2014年我國園林行業有望逐步復蘇

2013年12月19日 10:00:37字號:T|T

內容摘要：我們根據地方省市市政園林分組模型，考慮未來單位造價小幅上行，我們預計2011-2015年市政園林投資增速CAGR將達到13.65%，至2015年末，市政園林市場規模將有望達到2315億元。

內容選自產業信息網發布的《2014-2019年中國園林綠化市場分析及投資趨勢預測報告》

在黨的“十八大報告”中明確提出“把生態文明建設放在突出地位，融入經濟建設、政治建設、文化建設、社會建設各方面和全過程，努力建設美麗中國，實現中華民族永續發展。”而剛剛結束的三中全會中提出建立資源環境承載能力監測預警機制，對水土資源、環境容量和海洋資源超載區域實行限制性措施，建立陸海統籌的生態系統保護修復和污染防治區域聯動機制，推動生態文明建設發展。產業信息網預計隨著后期住建部《促進城市園林綠化事業健康發展的指導意見》逐步落實，未來我國城市園林綠化市場總體需求將穩步提升，并為市政園林施工企業帶來廣闊市場。

近期主要園林環保政策匯總

時間	文件	發布單位	主要內容
2011年3月	《產業結構調整指導目錄（2011年本）》	國家發改委	鼓勵發展城鎮園林綠化及生態小區建設。
2012年6月	《國務院關于印發“十二五”節能環保產業發展規劃的通知》	國務院	加快發展節能環保產業，節能環保產業產值年均增長15%以上，到2015年，節能環保產業總產值達到4.5萬億元
2012年11月	《促進城市園林綠化事業健康發展的指導意見》	住建部	到2020年，全國設市城市要對照《城市園林綠化評價標準》完成等級評定工作，達到國家Ⅱ級標準，其中已獲得命名的國家園林城市要達到國家Ⅰ級標準
2013年1月	《近期土壤環境保護和綜合治理工作安排》	國務院	全面提升土壤環境綜合監管能力，有序推進典型地區土壤污染治理與修復試點示范
2013年9月	《大氣污染防治計劃》	國務院	1、到2017年，全國地級及以上城市可吸入顆粒物濃度比2012年下降10%以上，優良天數逐年提高；2、京津冀、長三角、珠三角等區域細顆粒物濃度分別下降25%、20%、15%左右，其中北京市細顆粒物年均濃度控制在60微克/立方米左右
2013年11月	《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》	十八屆中央委員會第三次全體會議	1、建立資源環境承載能力監測預警機制，對水土資源、環境容量和海洋資源超載區域實行限制性措施；2、穩定和擴大退耕還林、退牧還草范圍，調整嚴重污染和地下水嚴重超采區耕地用途，有序實現耕地、河湖休養生息；3、建立陸海統籌的生態系統保護修復和污染防治區域聯動機制。

資料來源：產業信息網整理

我們根據地方省市市政園林分組模型，考慮未來單位造價小幅上行，我們預計2011-2015年市政園林投資增速CAGR將達到13.65%，至2015年末，市政園林市場規模將有望達到2315億元。而根據地產園林歷史數據，園林投資約占普通住宅的1-3%，高檔住宅的2-5%，商業用房的1-2%。我們認為高質量園林項目將對后期銷售有著較強推動作用，未來普通住宅、高檔住宅配套園林項目建設力度將有望逐步加大。我們預計2013-2015年普通住宅、高檔住宅、商業用房等配套園林投資占比將分別達到2.5%、4%和1%，至2015年地產園林市場規模將有望達到近2300億元，2011-2015年CAGR為14.51%。

綜上預測，至2015年園林行業市場規模有望達到4600億元，這將為園林企業發展提供廣闊市場空間。